Maison divisée en 3 appartements

Description

A 25 minutes de Saint-Etienne , idéalement situé dans le centre de Luriecq , à proximité des commodités , grande maison divisée en 3 appartements lumineux .

Agencée sur 2 niveaux , les appartements offrent tous les 3 une superficie d’environ 110 m2 habitables chacun .

2 d’entre eux comportent 3 chambres , salle d’eau , cuisine ouverte sur salon/séjour et un exterieur chacun .

Le dernier possède deux chambres .

Le bien est complété par 2 terrasses ; 2 garages ; double vitrage et assainissement collectif .

Les gros œuvres sont en bon état , la toiture a été rénovée et des travaux de rafraîchissement sont en cours de réalisation et seront effectués pour la vente .

De plus , des panneaux photovoltaïques sont installés sur le bien , le rendement est de 6920e annuel et 7958e en prévision sur 2023 .

Les loyers sont estimés à 1500e par mois pour les 3 appartements .

Taxe foncière : 1800e

A venir découvrir le temps d’une visite .

Cette annonce vous est proposée par :
LIOGIER Elodie (EI)
Agent commercial OFNMI réglementé

RSAC 878 668 656 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Attestation de collaborateur : CPI42022022000000025
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025
Carte professionnelle : n° CPI42022022000000025
Titulaire Bois Emmanuel
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025

OFNMI
Agence immobilière
Le château Valbois
6 allée de l’Orangerie
42580 L’Etrat
www.ofnmi.fr
SIRET : 429 731 748 00043
RCS SAINT ETIENNE 429 731 748

Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d’identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr