Villa familiale

Description

Sur la commune de Vougy 42720, à proximité de Roanne 42300 (9 Km) et de toutes commodités, grande maison individuelle d’environ 170 m2 habitables sur terrain d’environ 2200 m2.

Construction de qualité, année 1975, d’environ 170 m2 habitables comprenant 6 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte séparée, 2 salles d’eau et wc.
Grand balcon en L.
Sous sol complet avec garage double, espace atelier, buanderie et cave.
Terrain piscinable d’environ 2200 m2, plat, arboré et clos.

Après rafraîchissement, cette maison saura vous séduire de part sa construction (Classement DPE favorable), sa belle superficie et son environnement.

Les atouts:

• Construction de qualité
• Huisseries en PVC double vitrages
• Superficie et nombre de chambres confortables
• Evolutive, cloisons pouvant être supprimées
• Sous sol complet
• Potentiel important

Cette annonce vous est proposée par :
BOIS Emmanuel (EI)
Responsable OFNMI et agent immobilier réglementé
07 66 80 42 96
emmanuelbois@ofnmi.fr

Titulaire carte professionnelle T : CPI42022022000000025
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025

OFNMI
Agence immobilière
Le château Valbois
6 allée de l’Orangerie
42580 L’Etrat
www.ofnmi.fr
SIRET : 429 731 748 00043
RCS SAINT ETIENNE 429 731 748

Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d’identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr