OFNMI: Office National des Métiers de L’Immobilier | Agence immobilière multi compétences, locale et indépendante | Loire
L’étude de projet ou de faisabilité constitue une étape importante avant tout projet d’achat ou de location d’un bien immobilier.
Mais en quoi cela consiste-t-il réellement?
Il s’agit en effet d’une analyse approfondie visant à déterminer dans quelles conditions il vous est possible d’acheter ou de louer.
Si l’on préconise autant la réalisation d’une étude de projet, c’est parce que cette démarche offre un gain de temps considérable et est primordiale.
Elle s’avère en effet utile pour déterminer les deux points fondamentaux suivants :
En tenant compte des deux éléments suscités, il est tout à fait possible d’affiner les recherches. Autrement dit, vous aurez plus de chance de trouver un bien immobilier à la hauteur de vos attentes.
Les agents OFNMI, professionnels de l’immobilier, disposent des compétences et des qualifications requises pour réaliser une étude de faisabilité.
Le gain de temps constitue indéniablement l’un des principaux avantages d’une étude de faisabilité d’un projet d’achat ou de location d’un bien immobilier.
Le fait est qu’au lieu d’enchaîner les visites (sans pour autant obtenir un résultat concret), vous doublez vos chances de trouver le bien immobilier de vos rêves en quelques visites seulement.
Grâce à une étude de faisabilité, votre agent OFNMI saura en effet :
En se basant sur ces informations, votre agent OFNMI peut déterminer si votre projet d’achat ou de location de bien immobilier est réalisable ou pas.
Si la réponse est OUI, votre agent OFNMI vous orientera vers des biens immobiliers parfaitement adaptés à vos besoins. Il vous accompagnera du début jusqu’à la fin de la procédure d’achat ou de location
Dans un premier temps, l’agent OFNMI en charge de votre projet d’achat ou de location de bien immobilier va prendre contact avec vous. Cela se fera soit par visioconférence soit par téléphone. Cette première étape lui permet d’identifier l’ensemble de vos critères de recherche ainsi que votre budget.
Ainsi, il pourra déterminer au premier abord si le projet est réalisable ou non, tout en tenant compte du marché immobilier.
Après ce premier contact, votre agent OFNMI organisera un deuxième entretien avec vous. Cette étape aura lieu s’il juge que vos critères de recherche s’adaptent à votre budget.
Si vous habitez à proximité de l’emplacement voulu pour votre futur logement, votre agent OFNMI viendra directement chez vous. Dans le cas contraire, l’entretien peut se passer à l’agence OFNMI, Château Valbois de l’Orangerie à L’Etrat. Cette deuxième entrevue revêt une grande importance dans la mesure où il permet à votre agent OFNMI de décortiquer un à un vos besoins.
La phase analyse vient clore l’étude de faisabilité d’un projet d’achat ou de location de bien immobilier. Lors de cette étape, votre agent OFNMI synthétise toutes les informations à sa disposition. Sa mission consiste donc à trier les critères de sélection à prioriser, surtout s’il faut faire un compromis. En fonction du marché de l’immobilier, il peut d’ores et déjà vous dire si votre projet d’achat ou de location de bien immobilier est réalisable.
À la fin de l’analyse,votre agent OFNMI vous exposera le dossier afférent.
Pour réaliser avec minutie l’étude de faisabilité d’un projet d’achat ou de location d’un bien immobilier, il faut prendre en considération de nombreux paramètres.
Pour être on ne peut plus clair, vous devez répondre à des questions relatives à votre mode de vie, comme :
La règle est simple : plus vos critères de choix sont nombreux et exigeants, plus le résultat de l’analyse sera précis.
En effet, lorsque vous fournissez un maximum de détails sur votre projet d’achat ou de location d’un bien immobilier, votre agent OFNMI pourra discerner vos réels besoins.
Il analysera chaque critère afin de déterminer s’il concorde avec la réalité du marché.
Il en est de même pour le prix attendu ou encore votre budget.
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