Ensemble immobilier de charme

Description

Situé au cœur de Saint-Maurice-en-Gourgois , à 10 minutes de Firminy , ensemble immobilier de charme comprenant:

• Une maison en pierre de 176 m2 entièrement rénovée en 2020.
• Une seconde habitation de 40 m2.

Belles prestations dont une grande pièce à vivre lumineuse de 86 m2 avec sa cuisine américaine ouverte .
3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de douche .
Coin buanderie ; bureau ; cave; terrasse de 50 m2 et terrain d’environ 450m2 .
Volets roulants électriques et pompe à chaleur réversible .

Une seconde habitation vient compléter le bien , elle se situe à côté et possède environ 40m2 habitables .
Cuisine ouverte sur salon/séjour en rez de chaussée et coin nuit avec sa salle de douche à l’étage .
Chauffage électrique pour cette maison .

Taxe foncière : 807e pour l’ensemble.

Cette annonce vous est proposée par :
LIOGIER Elodie (EI)
Agent commercial OFNMI réglementé

RSAC 878 668 656 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Attestation de collaborateur : CPI42022022000000025
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025
Carte professionnelle : n° CPI42022022000000025
Titulaire Bois Emmanuel
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025

OFNMI
Agence immobilière
Le château Valbois
6 allée de l’Orangerie
42580 L’Etrat
www.ofnmi.fr
SIRET : 429 731 748 00043
RCS SAINT ETIENNE 429 731 748

Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d’identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr