Résumé
- 225 m2
- 417 m2
Description
En exclusivité – Idéal investisseurs
Immeuble de 225 M2 sur une parcelle de 417 M2
Actuellement divisé en 3 appartements entièrement à rénover
potentiel de 2 appartements de 78m2 avec entrée indépendante chacun et 1 un appartement de 69 m2 + grenier de 69m2 aménageable.
La toiture a été refaite récemment.
Cave et jardin viennent compléter ce bien.
Entre Firminy et Monistrol sur Loire, proche de l’axe routier RN88 sans les nuisances.
Commune chargée d’histoire, Ecole et Commerce à proximités.
Potentiel locatif d’environ 20 000 EUR annuel.
Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage.
Surface : 225 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 138000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par :
TRAMACERE Océane (EI)
Agent commercial OFNMI réglementé
RSAC 908 170 202 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Attestation de collaborateur : ADC42022024000000185
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025
Carte professionnelle : n° CPI42022022000000025
Titulaire Bois Emmanuel
Délivrée par : CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne valable jusqu’au : 26/09/2025
OFNMI
Agence immobilière
Le château Valbois
6 allée de l’Orangerie
42580 L’Etrat
www.ofnmi.fr
SIRET : 429 731 748 00043
RCS SAINT ETIENNE 429 731 748
Dans un soucis de qualité de services et de procédures en accord avec les différentes législations en vigueur (Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier), une copie de pièce d’identité en cours de validité ainsi que les coordonnées complètes de chaque acquéreur potentiel seront demandées avant chaque rendez-vous visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr